有些朋友买房就是一时冲动，买房之前没认真考虑过我们的状况，这会给自己以后的生活带来不少不好的影响，每一个人的状况不同，所做的购房预算就不同，那样买房做购房预算要考虑什么原因呢？
不同地区的楼盘，价格的差异会很悬殊。因此，购房者在选房的时候，可以参考一下整个城市各大地区的均价，然后综合我们的经济实力和对地点的具体需要，锁定某个地区作为目的。正常状况下，市中心附近或者是交通便利与进步得最好的地区，房价相应地会比较高，假如实在中意如此的地区，就需要多筹备一些资金。
1、知道周围房价
有些朋友买房只不过一家三口居住，有些朋友是想要三代同堂，那样购买房的时候选择的房子面积也就不同了。从房子户型来讲，应依据家庭人口的数目、房子用的功能与资金实力进行选择。另外还应该注意得房率的问题，得房率是指建筑物内可用面积与总建筑面积的比率，有效面积系数越大，可用面积就越大。
2、确定房子面积
买房之前必须要提前计算首付能力，首付的计算还要结合当地的购房政策。此外，假如你买的是毛坯房，则还需要将装修成本也计算在内，包含开通管道煤气、有线电视、宽带网等初装成本，家具、电器、装饰也是新居预算所需要要考虑的。
3、首付
假如选择贷款购买房子，每月的月提供该控制在月薪的30％左右，由于你不但要考虑到贷款利率上升的原因，还要考虑到你收入降低的原因。除此之外，你在贷款购房时，预留出一年的按揭款。
4、计算月供
目前买房基本上都是以家庭为单位的，所以大伙在确定了购房目的之后，就能核算家庭可支配收入了。家庭可支配收入包含家庭在银行的存款；可变现资产，比如像可以随时套现的股票、基金等理财项目，可以正常上市买卖的房地产等。
5、核算家庭收入
居住本钱包含水电气物业成本等，不一样的小区收取标准也不同。通常来讲，交房的时候，开发商会需要购房者缴纳半年或者一年的物业费，购房者趁早了解一下小区的物业怎么收费，把这一部分也纳入购房预算中去。
6、考虑居住本钱
装修成本也是一笔不小的支出，特别对于买了房着急入住的购房者来讲，因此在买房前就要将这一项列入购房预算之中。另外，购置适合的家具、家用电器、装饰也是在做购房预算时需要考虑进来的。
7、装修成本
一般新房的购买，需要缴纳的税费主要包含：契税、房子修理基金、产权登记费等；二手房的购买，需要缴纳的税费包含：契税、增值税、个人所得税等。这类税费加起来也是一个非常大的数目，还是应当考虑进来，并提前预留好。
8、购房税费
以上就是关于做购房预算要考虑什么原因的介绍了，在购房前，购房者最重要考虑的就是购房需要筹备多少资金，以便确定我们的买房能力，进而挑选合适我们的房屋，期望记者解说的内容可以帮助到你。
