1、农村百姓没经或是骗领准许不法占有农村土地承包新修建的房子；该类房子，依据《土地管理法》第七十七条需要，将拆卸不法占有土地资源上新创建的房子。
2、房子的宅基地总面积超出省，自治州，市辖区需要的规范建，该类房子仅确权有效备案范畴的宅基地总面积，非必须的宅基地正常状况下交由农户盆友第三应用，待房子翻修、复建时将取回非必要宅基地。
3、买卖或是以别的方法不法出让宅基地上修建的房子，《土地管理法》第二条和第七十三条就明文规定：严禁买卖或是不法出让农村土地承包，对违背土地资源借助整体规划私自将农业用地改成建设商业用地的将拆卸土地资源上的设施。
4、私自在农用地及其耕地自然保护区修建的住房，现阶段国家已经全力维护乡村的农用地，要想在农用地上修建房子，务必要得到农业用地变为建设商业用地的审核办理手续，并且国家全方位禁止耕地自然保护区修建房子，因此 此类情况其房子都不能确权备案。
h3乡村房子确权的容易见到问题
1、房子的分歧一般全是由侵权行为导致的，房子在分派的状况下就早已完成了确权个人行为，村内都是会有实验原始记录。假如有争吵得话，可以读取房子实验原始记录查看，有关哪个侵权行为就一清二楚了，因而无需再度确权了。
2、乡村的房子一般全是大伙统一申请办理确权，政府部门和人民法院困难独立审理某一群众的房子确权。在分房子的状况下确权早已由土地规划单位按户确权明确了，而且会搞好有关备案，因此 正常状况下，人民法院和政府部门都困难再审理独立的确权申请办理。
3、普通的房子仅需买卖彼此自己想就能，可是乡村的房子不同，不但要协商一致，还需要历经村委会的想才能买卖，此外乡村房子买卖以前要确立房子确权。历经村委会想后，就能出具备关证实，随后才能申请办理产权过户等办理手续。
