买房之前先做好购房预算是很有必要的，如此购房者才能对我们的购房能力有一个了解的认识，买一套房屋，少则几十万，多则上百万，对于大部分的家庭来讲都困难，不过做购房预算之前先要弄了解，购买房子所需要的成本，你了解买房需要什么成本吗？
房价是毋庸置疑的，这一笔资金是重中之重，这笔预算的衡量主要有两个方面：面积和单价。依据自己的经济情况选择适合的面积和单价，就能大致计算出房价了。购买者要选择合适自己消费水平的房屋，从而根据价钱筹备相应的资金。假如选择贷款买房，那样首付就是要考虑的重点。
1、房价
2、装修成本
另外还应该注意月供的问题，手里有多少钱，决定了你要贷款多少钱，这就直接影响到你未来的月供状况。这是一笔长久的开支，需要做好心理筹备的。当然，这里还应该注意的就是关于贷款方法的选择，等额本金与等额本息，前者是前期重压大，之后月供慢慢降低；后者是月供一直维持不变，最适合经济能力相对差一些的购房者。
3、购房税费
虽然精装房是一个趋势，但现在市面上大多还是毛坯房。所以收房后，势必还需要考虑到装修的问题。而这也是一笔必要而且不小的开支。哪个档次，什么风格等等都影响着价格。此外，还有装修后，煤气管道、家庭宽带等等初装成本，这类也是生活的必需设施。
4、物业管理费
购买新房需要缴纳的税费包含契税、印花税、房子修理基金、买卖手续费、产权登记费等，二手房买卖需要缴纳的税费包含契税、税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。无论是购买新房还是二手房，税费都是购买房子时占有非常大比重的一部分支出，需要考虑到购房预算之中。
5、房子修理基金
不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距，但总体来讲，物业费更不是一笔小数目。通常来讲，普通住宅的物业费不会超越5元每平米，部分社区甚至不会超3元每平米，仅有少部分住宅和商业商品高于5元每平米。根据3元/平方米/月来计算，100平方米的房屋，每年要交3600元。
6、中介服务费
不少购房者可能都没听说过这个名词，房子修理基金主要应用于保修期过了之后房子的修理。大家以北京为例，具体的怎么收费为多层住宅每平方米100元，高层建筑每平方米200元。以前的怎么收费是以总房款的2%交纳。
有些人说仅需筹备好首付款就能了，但其实购买房子的成本可不止首付款，大伙必须要对购房成本知道一些，在买房之前，必须要准确的估算个人的收入和家庭的可支配收入，防止由于购买房子给自己带来过大的重压。
假如你购买的是二手房，并且是通过房地产中介公司购买的，那样房地产中介服务费必须要考虑到，这一笔成本也不少，但不一样的中介公司怎么收费不同，大伙可以在挑选中介企业的时候着重咨询一下。
